記者6月19日從東鳳鎮了解到，東鳳鎮民樂社區和合工業園一期工業廠房B、C棟順利通過竣工驗收。這意味著全市首個獲批的村級“三舊”改造項目即將迎來企業入駐并實現產出。和合工業園近三年的摸索和實踐，也為中山村級低效工業園改造提供了經驗。

據悉，民樂社區是東鳳鎮較早推進“三舊”改造的村居之一。為破解土地開發強度大、土地利用效益低等問題，該社區大力推進低效工業園區改造，并專門到順德及東鳳周邊鎮街學習，為產業發展拓展新空間。

2020年8月，和合工業園連片改造項目改造方案獲得中山市政府批復，成為中山首個獲批的村級“三舊改造”項目，其用地面積約51畝?？紤]到租戶租期、企業安置以及自有資金有限、融資成本較大等問題，項目分兩期進行建設。2021年5月28日，該項目一期工業廠房舉行奠基儀式；截至目前，4座廠房拔地而起，總建筑面積約12萬平方米。

本次通過竣工驗收的是B、C棟廠房，工程項目嚴格按照施工圖紙和有關規范進行施工，經過參建五方負責人和監管部門的聯合驗收，獲得全票通過。此外，A、D棟分別計劃于今年6月、9月份竣工驗收，預計年內可完成整個改造項目的交付使用和配套設施建設。

據民樂社區相關負責人介紹，目前，B、C兩棟工業廠房均已有意向租賃企業，企業均為民樂社區需增資擴產的小家電及美妝企業，最近已陸續進駐裝修，預計今年第四季度投產。企業投產后，將實現企業增資擴產和集體經濟發展雙贏局面。

據介紹，和合工業園項目定位為小家電、精細化工等行業的制造業基地。項目全部改造完成后，原來總建筑面積兩萬多平方米的低效工業園將變身為基礎配套設施較為完善的高標準工業園區，預計每年創造集體經濟物業租賃收入約2000萬元，帶動新增就業崗位約2000個，年產值預計將達到4.5億元。

編輯 汪佳? 二審 曾淑花 三審 蘇小紅